漫步海岸山脈下

2023-08-02

長濱鄉為花蓮與台東中間點,屬台東管轄,長濱鄉腹地狹長,省公路西側為海岸山脈,東側臨太平洋,省公路東側由於腹地面積受限於海岸線,可利用種植及興建屋舍面積並不寬廣,反倒是成了珍貴且夢寐以求一地難尋的現象,聚落及社區坐落位置多半是在省公路的西側處....

不管是遊台東市出發或是從花蓮市出發至長濱鄉長光社區此地,車程都需一個半鐘頭左右,別以為這段路程又長又遠,一路欣賞好風光還意猶未盡既不知不覺到達了此地,時間像似箭飛快,離玉長公路口約15至20分鐘左右,也不算太遠,想穿越海岸山脈至玉里縱谷,藉由玉長公路橫貫至玉里車程約20分既可至....

連農地要釋出都不多的狀況下,建地就更不用說,少之又少,除非是另有他處住所,始將老厝忍痛割愛,要不實在不怎麼容易遇得上令人歡喜的住所或一塊面積尚可的土地,若在臨海處可能還會擔心被侵蝕的問題,倘若在社區內,要賞海又近的位置,只須穿過省公路既可散步置附近海灘,是否會覺得很完美,此地正是如此,近長濱熱鬧區,附近有7-11,就在省公路邊,開車至街上車程約三分鐘內...生活便利性極高....

長光社區後方靠山處,有個目前正夯的遊覽觀光勝地,(金剛大道),此產業道路由海岸山脈下,筆職幾乎通達省公路,緩緩向下坡,產業道路兩旁盡是綠油稻田,程梯田式狀態,站在大道最起始點高處望去,藍天,海洋,海天一色景象，美得令人陶醉而流連忘返,這麼美!也難怪遊客絡繹不絕,使得產業道路人潮滾滾....

長濱鄉還有個漁港,離此地約五分鐘車程,每到接近傍晚,陸續會有漁船進港,想吃新鮮的漁貨可至漁港等待漁船,來自鄰近及縱谷饕客紛紛前來直接與船東購買,港內無時無刻都有附近居民或遠道而來的釣客垂釣,有沒有釣到魚是其次,重點是在發呆中享受柔和的海風,這何嘗不是另一種生活的幸福與享受.....

建地與農地法令有些不同,農地須將戶籍遷至當地,兩年後始可申請興建農舍,申請人資格及土地面積,土地條件,需符合法令規定,建地無需等待兩年後,土地過戶完成後,既可規劃興建,時間上更多人容易接受建地的法規,只是建地價格往往高過於農地許多,若希望能立即興建,選擇建地較為符合實用性,當然還是要衡量一下荷包內的數字,千萬不要勉強了自己而造成經濟上的壓力....

整個社區規畫得相當漂亮,乾淨且有次序,肥有壓迫感及擁擠感,每戶都有自己寬敞的庭院,停車也好,種植花草也好,種菜亦好,整體看上去,社區令人舒適,面積夠容納多戶別墅或豪宅,若規劃民宿或多元化經營的餐廳,咖啡廳,也很適合,附近值得觀光景點多,山景優美,海景浪漫,居住品質上好...

價格符合周邊行情,環境好,席歡離海近些的人很適合此地,在交通方面,海岸線除了沒有鐵路幹線經過之外,公車,計程車皆有,自家還是要有基本的交通工具生活採買較為便利,長濱街上有診所,但是沒有大型醫療院所,如需要長期定期回診,需由玉長公路至玉里,有興趣的人在選擇任何區域前,生活各方需求先評估清楚,不要一時美景或價格匆匆決定....

價格符合周邊行情,環境好,席歡離海近些的人很適合此地,在交通方面,海岸線除了沒有鐵路幹線經過之外,公車,計程車皆有,自家還是要有基本的交通工具生活採買較為便利,長濱街上有診所,但是沒有大型醫療院所,如需要長期定期回診,需由玉長公路至玉里,有興趣的人在選擇任何區域前,生活各方需求先評估清楚,不要一時美景或價格匆匆決定....

位置...台東長光

分區..風景區