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在地新聞

【財經保險快訊】2024年09月29日
2024-10-01

【房市觀點】房市專家何世昌分析，這波房貸緊縮始於今年中，因有新青安購屋需求，且預售屋已禁轉售，投資客想逃也無處可逃，房市才沒出現逃命潮，不過房價漲勢煞車，甚至進入盤整或小跌；但這波信管擴大對象，且預售屋進入交屋潮，恐引發投資客拋售現象，第四季房價大幅下修的機率不低。

【換屋自救】為逼退投資客，中央銀行祭出第七波選擇性信用管制措施，其中第二戶貸款成數從六成降至五成，被房產業者視為衝擊最大，且誤傷換屋族；房產業者建議，換屋族可透過切結書來爭取一年緩衝期，或夫妻轉登記到沒有房的一方，甚至可向建商爭取提供短期信貸來補足成數。

【地緣衝突】以色列27日對黎巴嫩真主黨位於貝魯特南部據點展開空襲後，28日宣稱真主黨領袖納斯拉勒（Hassan Nasrallah）和其他高階指揮官已喪命，真主黨也證實領袖納斯拉勒已經死亡，外界擔憂爆發更廣泛的衝突，伊朗貨幣應聲走貶

【台商投資】根據陸委會公布的數據顯示，2010年至2023年期間，台商對中國投資的金額及比重節節下降，2023年創下歷史新低。2023年核准赴中投資328件，30.4億美元，較前一年同期減少39.8%，占整體對外投資比重11.4%，2010年則占整體對外投資比重達83.8%。

【分期繳稅】台中市政府地方稅務局表示，日前有納稅義務人林先生詢問，其使用牌照稅因逾期未繳納，被移送法務部行政執行署臺中分署強制執行，因一次繳清欠稅有困難，不知是否可分期繳納？

【贈與申報】節稅有撇步！財政部南區國稅局表示，贈與人在一年內，贈與給他人的財產總額未超過免稅額時，可免辦贈與稅申報。但如因辦理產權登記而需要贈與稅免稅證明書時，仍應於贈與行為發生後30天內辦理贈與稅申報。

【就業市場】主計總處今（27）日公布調查指出，由於戰後嬰兒潮世代年齡漸長，陸續退休，去（112）年勞工退休人數再創新高，達10.6萬人，勞工平均年齡也升至40.4歲，續居歷年最高。

【保單規劃】台灣進入超高齡化社會進入倒數計時階段，戰後嬰兒潮世代俗稱的「壯世代」(Strong Generation)族群，從農業社會經歷到AI社會，年齡大約60歲以上的族群該如何投保

【周日天氣】颱風外圍環流逼近，北部東部嚴防大雨，新竹以南多雲到晴，午後有雨。各地高溫30-34度。

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