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在地新聞

【財經保險快訊】2024年10月06日
2024-10-07

【還貸期數】房價高漲，為一圓買房夢，不少購屋族只能被迫選擇長年期房貸及使用寬限期來「支撐」購屋負擔能力，房貸越背越久，甚至得背到退休。根據最新統計，今年第一季台北市、新北市、桃園市及台中市等四都的新增購置住宅貸款平均期數全數打破最長紀錄，全國平均房貸還款期數已連續三季破二十五年。

【就業強勁】美國意外強勁的就業報告，使摩根大通、美銀等機構立即調降聯準會（Fed）十一月降息預期至一碼（○．二五個百分點）。部分經濟學家呼籲聯準會停止降息，劍橋大學皇后學院院長伊爾艾朗指出，該就業報告顯示「通膨未死」，聯準會須將焦點重新回到打擊物價上漲；所有相關建議皆顯示，十一月降息二碼的大門已關上。

【房貸利率】購屋負擔持續沉重，不只房貸越背越久，利率也逐漸拉高，全國新增購置住宅平均利率已連六季突破二％。根據內政部最新統計，今年第一季六都新增購置住宅貸款平均利率，新北市、桃園市及高雄市均較上一季全數走升，全國、六都加新竹縣市全數從二．二二％起跳，以高雄市最高、約二．三一％。

【幸福指數】基林斯沃斯的研究發現，平均幸福感與收入之間的關聯，幾乎是完美的線性關係，從年收入1萬美元到年收入超過50萬美元的群體都一樣。基林斯沃斯認為，加薪就是讓你跨入另一個社會階級的樓梯，「每一層樓梯之間的加薪都會越來越多，增加的幸福感也一樣多」。

【投資理財】日本的研究顯示，最成功的投資者有兩種：第一種是買了後就忘記的人，第二種是已故且財產被信託的人。不要讓股市的短期波動影響心情和工作，因為本業才是資金的真正來源。他建議投資人應該持續投入被動投資，如購買ETF，隨著時間的推移，資產也會越滾越大。

【稅務協助】稅捐處提醒，民眾如有任何地方稅疑問，可至稅捐處網站並多利用「稅務視訊服務雲平臺」，以視訊方式諮詢，亦可就近向該處所屬分處洽詢，或撥打國地稅免付費電話0800-000-321、稅處服務電話02-23949211轉分機181、182，有專人服務及解答。

【美元價值】伊朗1日發射約200枚飛彈攻擊以色列，導致中東局勢再度緊張，並引發全球股市震盪。經濟學家警告，中東衝突與美國失業率攀升疊加，將對市場帶來「雙重衝擊」的風險。而中東地區戰火再起，為黃金市場提供支撐力道，然而近期美元走強，壓抑了金價漲幅。

【經濟數據】美國9月就業報告超強勁，強化外界對美國經濟可望軟著陸的信心，推升美股4日漲聲四起，道瓊收盤再度改寫歷史新高。未來一周，消費者物價指數（CPI）與美國大型銀行財報，將是投資者關注的焦點。

【周日天氣】各地晴到多雲，氣候舒適穩定。高溫30-32度。明日起東北季風增強。

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